Skovvej 26

Villa · 122 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 386 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.140 kr/m².1.863.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 14.825 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²+8,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.646.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,16 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2012 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2010Bygget
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 11 4230 Skælskør	180 m²	99 m	30-11-2025	1.705.000 kr.	9.472 kr./m²
Skovvej 2 4230 Skælskør	197 m²	185 m	08-05-2025	3.975.000 kr.	20.178 kr./m²
Kobækvej 16 4230 Skælskør	123 m²	382 m	25-01-2026	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Kobækvej 41 4230 Skælskør	127 m²	440 m	26-08-2025	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Nattergalevej 1 4230 Skælskør	120 m²	687 m	31-07-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Konge-Åsen 122 4230 Skælskør	122 m²	967 m	17-11-2024	1.237.500 kr.	10.143 kr./m²
Holmevej 4 4230 Skælskør	129 m²	512 m	30-11-2026	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Holmevej 4 4230 Skælskør	129 m²	512 m	21-10-2026	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Heilmannsvej 32 4230 Skælskør	125 m²	930 m	11-01-2026	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Rådmandsvej 11A 4230 Skælskør	134 m²	350 m	25-09-2024	3.495.000 kr.	26.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu