Skovvej 21, Korinth, 5600 Faaborg — Landejendom · 223 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 237.752 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 237752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.036.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.197 kr/m².2.744.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)237752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.576.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,64 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2012 · Alm. Salg: 1.926.350 kr.
I dag · vores estimat: 3.576.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, familiehandel1.926.350 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reventlowsvej 94, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	1,2 km	12-08-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Blidegnsvej 4, Hågerup 5600 Faaborg	221 m²	3,7 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	207 m²	4,0 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup 5600 Faaborg	189 m²	4,6 km	20-09-2025	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby 5600 Faaborg	222 m²	6,1 km	04-07-2024	1.500.000 kr.	6.757 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	5,8 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	7,0 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup 5600 Faaborg	225 m²	7,5 km	10-08-2025	3.495.000 kr.	15.533 kr./m²
Svendborgvej 284, Åstrup 5600 Faaborg	215 m²	7,5 km	17-04-2026	2.450.000 kr.	11.395 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge 5600 Faaborg	270 m²	6,4 km	31-03-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu