Skovvej 20

Villa · 164 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 469 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.590 kr/m².2.206.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.149 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.489 kr/m²-45,10 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.679.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,71 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2009 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt på tvangsauktion820.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 2 4450 Jyderup	159 m²	130 m	05-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Skovvej 10 4450 Jyderup	203 m²	75 m	10-04-2025	1.950.000 kr.	9.606 kr./m²
Vandværksbakken 27 4450 Jyderup	165 m²	341 m	15-06-2025	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Parcelvej 1 4450 Jyderup	156 m²	230 m	20-01-2026	2.449.000 kr.	15.699 kr./m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	729 m	17-07-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	729 m	18-04-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Aerolitvej 5 4450 Jyderup	159 m²	550 m	16-07-2025	1.905.000 kr.	11.981 kr./m²
Søbæksvej 16 4450 Jyderup	160 m²	656 m	01-03-2026	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²
Ellebjergvej 27 4450 Jyderup	158 m²	671 m	09-02-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Jernbanevej 31 4450 Jyderup	149 m²	234 m	20-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu