Skovvej 19

Villa · 207 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 4.324 m², 9 værelser, opført i 1944, renoveret i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 4324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.883 kr/m².2.069.200 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1944-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.342.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,27 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1969Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vongevej 18 7160 Tørring	196 m²	236 m	14-10-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Svinget 2 7160 Tørring	223 m²	99 m	10-11-2025	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Stougårds Alle 9 7160 Tørring	188 m²	94 m	02-09-2024	1.435.000 kr.	7.633 kr./m²
Slårupvej 1 7160 Tørring	187 m²	460 m	25-10-2024	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	1,3 km	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Bygade 31 7160 Tørring	212 m²	1,6 km	08-09-2025	2.875.000 kr.	13.561 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	598 m	31-07-2026	1.675.000 kr.	7.068 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	598 m	09-06-2026	1.675.000 kr.	7.068 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	598 m	11-02-2024	1.625.000 kr.	6.857 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	1,6 km	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu