Skovvej 19

Villa · 129 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.776 kr/m².1.875.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.149 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.489 kr/m²-45,10 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.010.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,95 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1992 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, andet480.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 2 4450 Jyderup	159 m²	149 m	05-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Skovvej 10 4450 Jyderup	203 m²	94 m	10-04-2025	1.950.000 kr.	9.606 kr./m²
Drivsåtvej 23 4450 Jyderup	128 m²	462 m	28-04-2025	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²
Søbæksvej 9 4450 Jyderup	129 m²	563 m	01-04-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Lindevej 3 4450 Jyderup	122 m²	134 m	25-11-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Drivsåtvej 22 4450 Jyderup	131 m²	462 m	01-12-2025	2.325.000 kr.	17.748 kr./m²
Parcelvej 10 4450 Jyderup	122 m²	154 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Vandværksbakken 2 4450 Jyderup	126 m²	432 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Solvænget 4 4450 Jyderup	133 m²	567 m	27-07-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²
Drivsåtvej 25 4450 Jyderup	135 m²	465 m	15-01-2026	2.095.000 kr.	15.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu