Skovvej 125

Villa · 240 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.159 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.082 kr/m².3.890.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.317 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-8,20 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.676.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,99 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2006majEjerskifte
1984jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 33 4220 Korsør	242 m²	1,2 km	07-08-2025	2.925.000 kr.	12.087 kr./m²
Fuglebakken 3 4220 Korsør	210 m²	754 m	02-07-2024	1.685.000 kr.	8.024 kr./m²
Skrænten 22C 4220 Korsør	260 m²	1,4 km	09-04-2024	4.600.000 kr.	17.692 kr./m²
Skrænten 29 4220 Korsør	211 m²	1,3 km	04-03-2024	5.300.000 kr.	25.118 kr./m²
Kjærsvej 16 4220 Korsør	212 m²	1,8 km	29-07-2025	2.250.000 kr.	10.613 kr./m²
Grønningen 51 4220 Korsør	198 m²	1,4 km	17-02-2025	12.750.000 kr.	64.394 kr./m²
Bondesager 5 4220 Korsør	180 m²	948 m	08-08-2025	3.025.000 kr.	16.806 kr./m²
Rugvej 12 4220 Korsør	176 m²	817 m	08-12-2024	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Humlevænget 10 4220 Korsør	169 m²	592 m	24-07-2024	1.325.000 kr.	7.840 kr./m²
Tjørnevænget 32 4220 Korsør	181 m²	1,1 km	19-11-2024	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu