Skovvej 100, st.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.223 kr/m².819.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.778 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.071 kr/m²-12,80 pct.
3Boligareal større end typisk132 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.813.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,26 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg: 995.000 kr.
11. sep. 2005 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, familiehandel995.000 kr.
jul.Ejerskifte995.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 23, st. tv 4220 Korsør	81 m²	1,8 km	04-09-2026	760.000 kr.	9.383 kr./m²
Skovvej 21, 1. tv 4220 Korsør	75 m²	1,8 km	30-01-2025	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Skovvej 4, 2. 4220 Korsør	74 m²	1,9 km	28-09-2024	675.000 kr.	9.122 kr./m²
Tyreengen 34, 3. tv 4220 Korsør	112 m²	629 m	15-04-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Tyreengen 34, 2. tv 4220 Korsør	112 m²	629 m	29-05-2024	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Tyreengen 30, 2. th 4220 Korsør	112 m²	666 m	30-09-2026	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Tyreengen 30, 3. th 4220 Korsør	112 m²	666 m	09-07-2026	890.000 kr.	7.946 kr./m²
Tyreengen 34, 3. th 4220 Korsør	110 m²	629 m	16-11-2025	1.288.000 kr.	11.709 kr./m²
Tyreengen 32, 1. th 4220 Korsør	110 m²	648 m	10-08-2025	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Tyreengen 32, 2. tv 4220 Korsør	110 m²	648 m	02-06-2024	810.000 kr.	7.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu