Skovvej 10

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.895 kr/m².1.536.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 7.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.236 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.509.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,40 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1999Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 18 9560 Hadsund	100 m²	122 m	01-10-2025	725.000 kr.	7.250 kr./m²
Skovvej 55 9560 Hadsund	101 m²	258 m	10-04-2024	720.000 kr.	7.129 kr./m²
Skovvej 3 9560 Hadsund	232 m²	57 m	26-07-2026	1.250.000 kr.	5.388 kr./m²
Engvej 3 9560 Hadsund	162 m²	298 m	11-02-2025	2.785.000 kr.	17.191 kr./m²
Strandvej 8 9560 Hadsund	170 m²	102 m	16-03-2024	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Udsigten 9 9560 Hadsund	156 m²	307 m	24-11-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Bøgedalen 21 9560 Hadsund	156 m²	342 m	08-12-2024	1.275.000 kr.	8.173 kr./m²
Drosselvej 7 9560 Hadsund	170 m²	308 m	06-01-2025	1.000.000 kr.	5.882 kr./m²
Spættevej 4 9560 Hadsund	169 m²	437 m	14-08-2024	1.180.000 kr.	6.982 kr./m²
Markedsgade 27 9560 Hadsund	148 m²	336 m	23-03-2025	2.875.000 kr.	19.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu