Skovvej 1, Egebæk

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 4.120 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 4120 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgebækMedian pris/m² for villa i Egebæk (6760, sidste 24 mdr.): 8.046 kr/m² × 144 m².1.158.624 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.467.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,51 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte1.570.000 kr.
2002jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk 6760 Ribe	138 m²	508 m	14-06-2024	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Grævlingetoften 19, Egebæk 6760 Ribe	153 m²	495 m	18-04-2024	1.248.000 kr.	8.157 kr./m²
Toftevej 14, Hviding 6760 Ribe	142 m²	1,0 km	17-09-2024	1.106.000 kr.	7.789 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk 6760 Ribe	125 m²	133 m	04-01-2024	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Harevej 38, Egebæk 6760 Ribe	161 m²	380 m	07-08-2025	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Bredkjærtoft 5, Hviding 6760 Ribe	139 m²	1,1 km	25-09-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Øster Digetoft 13, Hviding 6760 Ribe	152 m²	955 m	03-09-2024	1.475.000 kr.	9.704 kr./m²
Hermelintoften 9, Egebæk 6760 Ribe	131 m²	695 m	02-07-2025	1.298.000 kr.	9.908 kr./m²
Bredkjærtoft 6, Hviding 6760 Ribe	138 m²	1,1 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Hermelintoften 17, Egebæk 6760 Ribe	162 m²	729 m	24-09-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu