Skovvej 1

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 682 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.734 kr/m².1.540.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.341 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.926 kr/m²-12,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.641.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,91 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 820.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
sep.Ejerskifte
2017dec.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 19 9800 Hjørring	142 m²	191 m	02-03-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Skovvej 45 9800 Hjørring	120 m²	422 m	18-11-2025	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Skovvej 9 9800 Hjørring	113 m²	108 m	23-01-2025	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Skovvej 15 9800 Hjørring	97 m²	158 m	18-06-2025	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²
Skovvej 28 9800 Hjørring	177 m²	280 m	03-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Hasselvej 9 9800 Hjørring	139 m²	309 m	23-05-2025	2.095.000 kr.	15.072 kr./m²
Thorsvej 3 9800 Hjørring	128 m²	294 m	23-06-2026	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Henri Nathansens Vej 10 9800 Hjørring	131 m²	792 m	12-12-2023	1.450.000 kr.	11.069 kr./m²
Fuglsigvej 49 9800 Hjørring	136 m²	870 m	10-06-2025	1.130.000 kr.	8.309 kr./m²
Sigynsvej 5 9800 Hjørring	131 m²	821 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu