Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skovvangsvej 27

Villa · 196 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.116 m², 9 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.735 kr/m².2.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 15.120 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.990.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,83 pct. siden jun. 2017
375k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.860.000 kr.31. aug. 20251.836.800 kr.I dag · vores estimat2.990.930 kr.Markedet · 1992853.972 kr.Markedet · 1993803.796 kr.Markedet · 19941.049.580 kr.Markedet · 1995881.804 kr.Markedet · 1996551.740 kr.Markedet · 1997890.036 kr.Markedet · 19981.255.380 kr.Markedet · 19991.337.700 kr.Markedet · 20001.444.716 kr.Markedet · 20011.494.108 kr.Markedet · 20021.541.540 kr.Markedet · 20031.490.188 kr.Markedet · 20041.773.604 kr.Markedet · 20052.082.892 kr.Markedet · 20062.714.208 kr.Markedet · 20072.840.628 kr.Markedet · 20082.519.972 kr.Markedet · 20092.383.752 kr.Markedet · 20101.974.700 kr.Markedet · 20111.698.928 kr.Markedet · 20121.920.212 kr.Markedet · 20131.663.452 kr.Markedet · 20142.388.848 kr.Markedet · 20151.750.868 kr.Markedet · 20162.607.976 kr.Markedet · 20171.295.952 kr.Markedet · 20182.668.736 kr.Markedet · 20192.327.892 kr.Markedet · 20202.772.812 kr.Markedet · 20212.927.456 kr.Markedet · 20223.057.796 kr.Markedet · 20233.166.184 kr.Markedet · 20242.918.832 kr.Markedet · 20252.962.736 kr.Markedet · 20262.842.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.836.800 kr.
I dag · vores estimat
2.990.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte1.836.800 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 4
8450 Hammel		180 m²486 m15-01-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Skovvangsvej 22
8450 Hammel		161 m²84 m25-02-20251.975.000 kr.12.267 kr./m²
Skovvangsvej 25
8450 Hammel		140 m²31 m24-08-20263.075.000 kr.21.964 kr./m²
Skovvangsvej 28
8450 Hammel		130 m²44 m07-03-20242.170.000 kr.16.692 kr./m²
Skovvangsvej 20
8450 Hammel		129 m²104 m23-10-20251.875.000 kr.14.535 kr./m²
Valmuevej 5
8450 Hammel		195 m²344 m19-03-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Solbakken 82
8450 Hammel		199 m²430 m02-01-20242.900.000 kr.14.573 kr./m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²417 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Solbakken 43
8450 Hammel		187 m²396 m21-08-20252.200.000 kr.11.765 kr./m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²570 m22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden