Skovvangen 2

Fritidshus · 92 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 92 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.094 kr/m².2.698.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvangen gns: 37.228 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.702 kr/m²+34,40 pct.
3Vores vurdering3.362.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,67 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
20. maj 2025 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.362.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.850.000 kr.
2025majSolgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2024Bygget
2023apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.495.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesvinget 11 8410 Rønde	94 m²	229 m	06-08-2025	3.425.000 kr.	36.436 kr./m²
Ranunkelvej 17, Følle Strand 8410 Rønde	90 m²	241 m	24-10-2024	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Valmuevej 23 8410 Rønde	88 m²	170 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	30.625 kr./m²
Vestervangsvej 26 8410 Rønde	90 m²	405 m	07-12-2023	3.512.500 kr.	39.028 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	241 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	101 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Ranunkelvej 19, Følle Strand 8410 Rønde	87 m²	221 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Valmuevej 8 8410 Rønde	85 m²	106 m	09-03-2025	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Rørsangervej 2 8410 Rønde	85 m²	193 m	12-10-2025	2.853.000 kr.	33.565 kr./m²
Valmuevej 41, Følle Strand 8410 Rønde	85 m²	258 m	04-08-2025	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu