Skovvang 31

Villa · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 847 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.033 kr/m².1.999.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvang gns: 15.609 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-11,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.998.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,03 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.495.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 39 4690 Haslev	124 m²	69 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Skovvang 17 4690 Haslev	146 m²	120 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Skovvang 2B 4690 Haslev	118 m²	212 m	05-02-2026	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Skovvang 3 4690 Haslev	115 m²	240 m	11-11-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Skovvang 4 4690 Haslev	160 m²	193 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Skovvang 14 4690 Haslev	99 m²	100 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Skovvang 37 4690 Haslev	172 m²	52 m	28-11-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Skovvang 25 4690 Haslev	93 m²	53 m	11-06-2024	1.675.000 kr.	18.011 kr./m²
Skovvang 10 4690 Haslev	209 m²	137 m	25-05-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Pilevang 4 4690 Haslev	133 m²	109 m	28-09-2026	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu