Skovvang 12

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.080 kr/m².2.024.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvang gns: 15.609 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.107.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,99 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.025.500 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.025.500 kr.
2006mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 17 4690 Haslev	146 m²	33 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Skovvang 4 4690 Haslev	160 m²	75 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Skovvang 37 4690 Haslev	172 m²	161 m	28-11-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Skovvang 39 4690 Haslev	124 m²	182 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Skovvang 2B 4690 Haslev	118 m²	95 m	05-02-2026	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Skovvang 3 4690 Haslev	115 m²	125 m	11-11-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Skovvang 14 4690 Haslev	99 m²	18 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Skovvang 10 4690 Haslev	209 m²	20 m	25-05-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Skovvang 25 4690 Haslev	93 m²	75 m	11-06-2024	1.675.000 kr.	18.011 kr./m²
Kildevang 32 4690 Haslev	148 m²	242 m	19-03-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu