Skovvænget 5

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.235 kr/m².8.294.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 49.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering9.736.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,49 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.736.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2015dec.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 6A 2800 Kongens Lyngby	166 m²	66 m	18-05-2024	8.400.000 kr.	50.602 kr./m²
Hjortekærsvej 125B 2800 Kongens Lyngby	162 m²	203 m	02-06-2024	8.510.000 kr.	52.531 kr./m²
Skovbovej 15B 2800 Kongens Lyngby	169 m²	162 m	02-07-2024	8.895.000 kr.	52.633 kr./m²
Hjortekærsvej 140A 2800 Kongens Lyngby	166 m²	404 m	02-01-2024	8.100.000 kr.	48.795 kr./m²
Skovsvinget 13A 2800 Kongens Lyngby	154 m²	40 m	02-05-2024	6.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Dannebrogs Alle 7 2800 Kongens Lyngby	167 m²	499 m	01-08-2026	9.295.000 kr.	55.659 kr./m²
Dannebrogs Alle 7 2800 Kongens Lyngby	167 m²	499 m	22-10-2025	8.650.000 kr.	51.796 kr./m²
Skovbovej 12 2800 Kongens Lyngby	155 m²	127 m	03-07-2025	7.995.000 kr.	51.581 kr./m²
Skovbovej 4A 2800 Kongens Lyngby	177 m²	103 m	06-08-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Vejporten 97 2800 Kongens Lyngby	167 m²	624 m	03-03-2025	7.900.000 kr.	47.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu