Skovvænget 32, 8654 Bryrup — Villa · 176 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 818 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.403 kr/m².2.310.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 15.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+34,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.515.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 18 8654 Bryrup	202 m²	97 m	26-05-2024	3.162.500 kr.	15.656 kr./m²
Skovvænget 4 8654 Bryrup	149 m²	162 m	05-03-2024	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Tværvej 2 8654 Bryrup	173 m²	389 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	690 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	988 m	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	1,0 km	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²
Østervang 36B 8654 Bryrup	170 m²	853 m	16-10-2023	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Overdrevet 6 8654 Bryrup	154 m²	173 m	29-05-2025	2.770.000 kr.	17.987 kr./m²
Rolighedsvej 21B 8654 Bryrup	188 m²	677 m	31-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	580 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu