Skovvænget 26, Sønderby

Fritidshus · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 107 m².2.678.317 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.764.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,33 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.764.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 22, Sønderby 7130 Juelsminde	107 m²	69 m	15-02-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Skovvænget 15, Sønderby 7130 Juelsminde	127 m²	83 m	21-01-2025	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
Skovvænget 16, Sønderby 7130 Juelsminde	78 m²	68 m	23-04-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Skovvænget 25, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	19 m	08-11-2025	2.804.444 kr.	40.644 kr./m²
Ålykke 20, As Vig 7130 Juelsminde	103 m²	1,1 km	24-08-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Karl Nielsens Vej 31, Sønderby 7130 Juelsminde	93 m²	320 m	25-03-2024	1.955.000 kr.	21.022 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 6, Sønderby 7130 Juelsminde	91 m²	196 m	21-11-2025	2.010.000 kr.	22.088 kr./m²
Pøt Strandby 433, Østrup 7130 Juelsminde	105 m²	1,4 km	24-10-2024	2.095.000 kr.	19.952 kr./m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	1,3 km	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Pøt Strandby 340, Østrup 7130 Juelsminde	101 m²	1,3 km	10-03-2025	1.585.000 kr.	15.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu