Skovvænget 2, Hostrupskov

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.129 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 112 m².1.831.424 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.199.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+71,31 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte700.000 kr.
2025apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	119 m²	44 m	02-11-2024	990.000 kr.	8.319 kr./m²
Skovvænget 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	208 m²	58 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²
Flinteløkken 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	110 m²	155 m	25-06-2024	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Dyssevej 7, Hostrupskov 6200 Aabenraa	98 m²	209 m	26-02-2026	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Dyssevej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	136 m²	261 m	19-06-2025	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Styrtom Bygade 13, Styrtom 6200 Aabenraa	113 m²	1,9 km	09-09-2024	698.000 kr.	6.177 kr./m²
Bladknæk 20, Lundsbjerg 6200 Aabenraa	119 m²	1,6 km	27-08-2026	1.255.000 kr.	10.546 kr./m²
Styrtom Bygade 17, Styrtom 6200 Aabenraa	117 m²	1,9 km	04-12-2025	680.000 kr.	5.812 kr./m²
Buen 118, Stubbæk 6200 Aabenraa	114 m²	2,4 km	25-05-2025	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Varnæsvej 73 6200 Aabenraa	141 m²	728 m	10-10-2024	6.500.000 kr.	46.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu