Hjerting Strandvej 22, Hjerting

Villa · 114 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 356 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.678 kr/m² × 114 m².2.015.292 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.270.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,19 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjerting Strandvej 108B, Hjerting 6710 Esbjerg V	122 m²	835 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Hjerting Strandvej 130, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	1,1 km	10-04-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Hjerting Strandvej 150, Hjerting 6710 Esbjerg V	161 m²	1,3 km	04-04-2025	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Hjerting Strandvej 38, Hjerting 6710 Esbjerg V	197 m²	130 m	13-02-2025	2.800.000 kr.	14.213 kr./m²
Hjerting Strandvej 176, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	1,5 km	25-02-2024	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Hjerting Strandvej 86, Hjerting 6710 Esbjerg V	223 m²	607 m	21-01-2025	4.800.000 kr.	21.525 kr./m²
Skolestien 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	114 m²	280 m	20-10-2024	3.498.000 kr.	30.684 kr./m²
Vinkelvej 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	113 m²	290 m	06-03-2025	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Jægervænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	111 m²	605 m	10-12-2024	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Havborgvej 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	113 m²	888 m	16-02-2025	1.925.000 kr.	17.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu