Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kildevænget 3, Hjerting

Villa · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
617 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.951.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 93 m².1.654.749 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.826.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,76 pct. siden aug. 2025
345k959k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat1.826.745 kr.Markedet · 1992483.786 kr.Markedet · 1993345.030 kr.Markedet · 1994481.461 kr.Markedet · 1995534.006 kr.Markedet · 1996558.186 kr.Markedet · 1997582.738 kr.Markedet · 1998695.733 kr.Markedet · 1999700.383 kr.Markedet · 2000693.780 kr.Markedet · 2001646.815 kr.Markedet · 2002641.793 kr.Markedet · 2003643.746 kr.Markedet · 2004799.056 kr.Markedet · 2005833.001 kr.Markedet · 20061.086.891 kr.Markedet · 20071.088.937 kr.Markedet · 2008930.000 kr.Markedet · 20091.005.423 kr.Markedet · 2010997.890 kr.Markedet · 20111.086.147 kr.Markedet · 20121.103.445 kr.Markedet · 20131.029.510 kr.Markedet · 20141.115.442 kr.Markedet · 20151.018.908 kr.Markedet · 20161.148.178 kr.Markedet · 20171.191.609 kr.Markedet · 20181.319.019 kr.Markedet · 20191.275.030 kr.Markedet · 20201.430.712 kr.Markedet · 20211.646.844 kr.Markedet · 20221.662.375 kr.Markedet · 20231.567.515 kr.Markedet · 20241.497.858 kr.Markedet · 20251.617.921 kr.Markedet · 20261.707.666 kr.Markedet · 20272.110.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevænget 6, Hjerting
6710 Esbjerg V		152 m²40 m03-06-20243.200.000 kr.21.053 kr./m²
Kildevænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		154 m²84 m17-09-20245.850.000 kr.37.987 kr./m²
Kildestien 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²83 m08-01-20262.850.000 kr.31.319 kr./m²
Plantagevej 13, Hjerting
6710 Esbjerg V		95 m²665 m19-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Fasanvænget 54, Hjerting
6710 Esbjerg V		89 m²564 m01-05-20261.795.000 kr.20.169 kr./m²
Jagtvænget 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²867 m08-05-20252.298.706 kr.25.261 kr./m²
Pile Alle 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		104 m²491 m04-08-20242.398.000 kr.23.058 kr./m²
Skyttevænget 51, Hjerting
6710 Esbjerg V		97 m²1,2 km12-10-20251.300.000 kr.13.402 kr./m²
Styrmandsvænget 216, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²1,6 km15-01-20261.848.000 kr.20.308 kr./m²
Styrmandsvænget 168, Hjerting
6710 Esbjerg V		95 m²1,6 km16-06-20241.595.000 kr.16.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden