Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Skovvænget 19

Villa · 152 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.701 kr/m².6.847.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 54.544 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²+66,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.893.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,45 pct. siden mar. 2022
622k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20228.350.000 kr.I dag · vores estimat6.893.024 kr.Markedet · 1992814.264 kr.Markedet · 1993698.440 kr.Markedet · 1994829.160 kr.Markedet · 1995977.208 kr.Markedet · 1996992.864 kr.Markedet · 19971.147.752 kr.Markedet · 19981.316.624 kr.Markedet · 19991.578.976 kr.Markedet · 20001.627.160 kr.Markedet · 20011.649.200 kr.Markedet · 20021.870.360 kr.Markedet · 20031.885.712 kr.Markedet · 20041.690.088 kr.Markedet · 20052.124.656 kr.Markedet · 20062.920.072 kr.Markedet · 20073.151.264 kr.Markedet · 20082.721.256 kr.Markedet · 20092.510.128 kr.Markedet · 20101.924.016 kr.Markedet · 20112.102.160 kr.Markedet · 20121.914.136 kr.Markedet · 20132.091.216 kr.Markedet · 20141.901.064 kr.Markedet · 20152.020.232 kr.Markedet · 20162.529.128 kr.Markedet · 20172.838.904 kr.Markedet · 20182.913.992 kr.Markedet · 20193.122.232 kr.Markedet · 20203.190.024 kr.Markedet · 20213.609.696 kr.Markedet · 20224.032.712 kr.Markedet · 20233.405.864 kr.Markedet · 20243.928.136 kr.Markedet · 20254.028.152 kr.Markedet · 20264.333.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.893.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 32
4600 Køge		148 m²148 m20-06-20244.995.000 kr.33.750 kr./m²
Skovvænget 16
4600 Køge		162 m²43 m20-03-20258.889.000 kr.54.870 kr./m²
Skovvænget 27
4600 Køge		178 m²75 m13-08-202610.400.000 kr.58.427 kr./m²
Skovvænget 26
4600 Køge		190 m²94 m21-03-20245.750.000 kr.30.263 kr./m²
Søndre Alle 13
4600 Køge		148 m²207 m18-06-20266.300.000 kr.42.568 kr./m²
Søndre Alle 13
4600 Køge		148 m²207 m21-11-20243.600.000 kr.24.324 kr./m²
Kingosvej 18
4600 Køge		150 m²394 m07-03-20268.300.000 kr.55.333 kr./m²
Lindevænget 6
4600 Køge		160 m²96 m15-04-20244.995.000 kr.31.219 kr./m²
Blegdammen 34
4600 Køge		158 m²220 m10-08-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Blegdammen 28
4600 Køge		159 m²190 m04-02-20246.600.000 kr.41.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden