Skovvænget 17

Villa · 122 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.452 kr/m².7.584.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 49.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.945.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+639,07 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
12. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.945.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, andet1.075.000 kr.
sep.Ejerskifte1.075.000 kr.
2001nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 6A 2800 Kongens Lyngby	166 m²	161 m	18-05-2024	8.400.000 kr.	50.602 kr./m²
Bjælkevangen 19 2800 Kongens Lyngby	116 m²	47 m	12-06-2024	6.960.000 kr.	60.000 kr./m²
Slettevej 3 2800 Kongens Lyngby	116 m²	665 m	22-10-2025	7.545.000 kr.	65.043 kr./m²
Gadevangen 52 2800 Kongens Lyngby	128 m²	762 m	03-04-2025	7.800.000 kr.	60.938 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11 2800 Kongens Lyngby	120 m²	1,1 km	11-12-2023	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Hjortekrogen 9 2800 Kongens Lyngby	131 m²	832 m	24-04-2024	8.495.000 kr.	64.847 kr./m²
Hjortekærsvej 147B 2800 Kongens Lyngby	136 m²	543 m	14-03-2025	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Skovmarken 2 2800 Kongens Lyngby	141 m²	325 m	15-10-2024	9.350.000 kr.	66.312 kr./m²
Finlandsvej 10A 2800 Kongens Lyngby	116 m²	1,3 km	11-05-2025	7.745.000 kr.	66.767 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 41 2800 Kongens Lyngby	132 m²	994 m	06-11-2024	8.100.000 kr.	61.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu