Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Skovvænget 14

Villa · 101 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.865 kr/m².5.649.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 54.544 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.871 kr/m²+65,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.352.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,71 pct. siden sep. 2019
413k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20194.665.000 kr.I dag · vores estimat4.352.142 kr.Markedet · 1992541.057 kr.Markedet · 1993464.095 kr.Markedet · 1994550.955 kr.Markedet · 1995649.329 kr.Markedet · 1996659.732 kr.Markedet · 1997762.651 kr.Markedet · 1998874.862 kr.Markedet · 19991.049.188 kr.Markedet · 20001.081.205 kr.Markedet · 20011.095.850 kr.Markedet · 20021.242.805 kr.Markedet · 20031.253.006 kr.Markedet · 20041.123.019 kr.Markedet · 20051.411.778 kr.Markedet · 20061.940.311 kr.Markedet · 20072.093.932 kr.Markedet · 20081.808.203 kr.Markedet · 20091.667.914 kr.Markedet · 20101.278.458 kr.Markedet · 20111.396.830 kr.Markedet · 20121.271.893 kr.Markedet · 20131.389.558 kr.Markedet · 20141.263.207 kr.Markedet · 20151.342.391 kr.Markedet · 20161.680.539 kr.Markedet · 20171.886.377 kr.Markedet · 20181.936.271 kr.Markedet · 20192.074.641 kr.Markedet · 20202.119.687 kr.Markedet · 20212.398.548 kr.Markedet · 20222.679.631 kr.Markedet · 20232.263.107 kr.Markedet · 20242.610.143 kr.Markedet · 20252.676.601 kr.Markedet · 20262.879.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
4.665.000 kr.
I dag · vores estimat
4.352.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.665.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 32
4600 Køge		148 m²157 m20-06-20244.995.000 kr.33.750 kr./m²
Skovvænget 16
4600 Køge		162 m²18 m20-03-20258.889.000 kr.54.870 kr./m²
Skovvænget 27
4600 Køge		178 m²107 m13-08-202610.400.000 kr.58.427 kr./m²
Skovvænget 26
4600 Køge		190 m²110 m21-03-20245.750.000 kr.30.263 kr./m²
Egøjevej 2
4600 Køge		104 m²224 m16-11-20255.814.000 kr.55.904 kr./m²
Strandvejen 35
4600 Køge		99 m²476 m22-10-20254.750.000 kr.47.980 kr./m²
Kingosvej 8
4600 Køge		95 m²357 m15-05-20244.895.000 kr.51.526 kr./m²
Anemonevej 22
4600 Køge		107 m²382 m17-12-20242.500.000 kr.23.364 kr./m²
Blegdammen 25
4600 Køge		109 m²272 m25-11-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Clara Frijsvej 5
4600 Køge		100 m²828 m22-05-20255.550.000 kr.55.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden