Skovvænget 11, Sønderby

Fritidshus · 65 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 653 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 65 m².1.627.015 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.460.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,55 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel714.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 25, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	104 m	08-11-2025	2.804.444 kr.	40.644 kr./m²
Skovvænget 16, Sønderby 7130 Juelsminde	78 m²	66 m	23-04-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Skovvænget 22, Sønderby 7130 Juelsminde	107 m²	104 m	15-02-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Skovvænget 15, Sønderby 7130 Juelsminde	127 m²	79 m	21-01-2025	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
Hamborg 11, Sønderby 7130 Juelsminde	65 m²	214 m	10-07-2026	1.875.000 kr.	28.846 kr./m²
Karl Nielsens Vej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	65 m²	270 m	08-05-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
As Hedegård 92 7130 Juelsminde	64 m²	338 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Frede Juels Vej 247, Sønderby 7130 Juelsminde	65 m²	515 m	14-11-2024	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Frede Juels Vej 202, Sønderby 7130 Juelsminde	64 m²	470 m	03-12-2023	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
As Hedegård 104 7130 Juelsminde	63 m²	358 m	18-03-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu