Skovvænget 1

Villa · 192 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.284 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.595 kr/m².8.574.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 54.200 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²+12,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1923-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering10.740.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,74 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 11.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.740.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte11.275.000 kr.
2015nov.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
2004Ombygning
2003aug.Ejerskifte2.850.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 10A 2970 Hørsholm	202 m²	67 m	24-08-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Skovvænget 20 2970 Hørsholm	182 m²	232 m	21-06-2025	8.800.000 kr.	48.352 kr./m²
Skovvænget 5B 2970 Hørsholm	136 m²	49 m	04-01-2026	6.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Gøgevang 21 2970 Hørsholm	193 m²	313 m	13-06-2024	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Firhusvej 2 2970 Hørsholm	186 m²	118 m	12-12-2025	12.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Firhusvej 6 2970 Hørsholm	186 m²	127 m	08-10-2023	6.300.000 kr.	33.871 kr./m²
Lars Nielsens Vej 8 2970 Hørsholm	193 m²	374 m	23-05-2024	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²
Stolbergsvej 7 2970 Hørsholm	187 m²	304 m	27-10-2024	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Kløvervang 1 2970 Hørsholm	200 m²	368 m	13-12-2023	7.400.000 kr.	37.000 kr./m²
Lars Nielsens Vej 3 2970 Hørsholm	184 m²	434 m	28-02-2024	9.720.000 kr.	52.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu