Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skovsyrevej 9

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.028 kr/m².2.013.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.766.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,56 pct. siden dec. 2021
430k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat2.766.948 kr.Markedet · 1992533.186 kr.Markedet · 1993715.426 kr.Markedet · 1994634.624 kr.Markedet · 1995563.738 kr.Markedet · 1996556.368 kr.Markedet · 1997810.566 kr.Markedet · 1998761.254 kr.Markedet · 1999878.638 kr.Markedet · 2000739.546 kr.Markedet · 2001938.268 kr.Markedet · 20021.018.400 kr.Markedet · 2003832.542 kr.Markedet · 2004979.406 kr.Markedet · 2005953.142 kr.Markedet · 2006632.882 kr.Markedet · 20071.464.084 kr.Markedet · 20081.301.542 kr.Markedet · 20091.212.968 kr.Markedet · 20101.104.830 kr.Markedet · 20111.288.410 kr.Markedet · 20121.336.516 kr.Markedet · 20131.249.550 kr.Markedet · 20141.379.396 kr.Markedet · 20151.384.086 kr.Markedet · 20161.137.794 kr.Markedet · 20171.686.926 kr.Markedet · 20181.633.460 kr.Markedet · 20191.290.554 kr.Markedet · 20201.690.544 kr.Markedet · 20211.627.966 kr.Markedet · 20221.837.542 kr.Markedet · 20232.018.710 kr.Markedet · 20242.136.228 kr.Markedet · 20251.846.118 kr.Markedet · 20261.477.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 15
9310 Vodskov		135 m²424 m26-09-20242.852.000 kr.21.126 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²249 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²442 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²502 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²
Peter Jensens Vej 1
9310 Vodskov		133 m²508 m01-02-20261.280.000 kr.9.624 kr./m²
Tulipanvej 9
9310 Vodskov		130 m²361 m25-05-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²624 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²497 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Lavendelparken 58
9310 Vodskov		138 m²637 m13-11-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²
Havremarken 16
9310 Vodskov		130 m²650 m28-11-20242.325.000 kr.17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden