Skovsyrevej 6

Fritidshus · 50 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.028 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.359 kr/m².1.240.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 269% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.290.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,52 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
19. nov. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.475.000 kr.
2018nov.Ejerskifte400.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsyrevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	30 m	06-08-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Skovelmvej 4 4873 Væggerløse	50 m²	129 m	28-05-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Regnfangvej 40 4873 Væggerløse	50 m²	212 m	16-04-2024	1.215.000 kr.	24.300 kr./m²
Skovfyrvej 41 4873 Væggerløse	53 m²	179 m	06-03-2025	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Rødegvej 29 4873 Væggerløse	52 m²	369 m	26-05-2024	925.000 kr.	17.788 kr./m²
Regnfangvej 26 4873 Væggerløse	55 m²	143 m	15-08-2024	1.425.000 kr.	25.909 kr./m²
Skovlystvej 29 4873 Væggerløse	50 m²	1,1 km	12-11-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Skovlystvej 27 4873 Væggerløse	50 m²	1,1 km	06-11-2024	930.000 kr.	18.600 kr./m²
Pedersdalvænget 10 4873 Væggerløse	50 m²	1,1 km	10-02-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Regnfangvej 32 4873 Væggerløse	56 m²	155 m	03-02-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu