Skovlindvej 26, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Udbydes aktuelt til 2.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.363 kr/m².2.128.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlindvej gns: 20.132 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.710 kr/m²-15,10 pct.
3Vores vurdering2.021.704 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.800.000 kr / Estimat: 1.836.011 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlindvej 33 4873 Væggerløse	90 m²	292 m	23-09-2024	1.665.000 kr.	18.500 kr./m²
Skovlindvej 39 4873 Væggerløse	79 m²	373 m	04-05-2024	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Skovlindvej 54 4873 Væggerløse	112 m²	346 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Skovlindvej 24 4873 Væggerløse	70 m²	26 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	188 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Skovlindvej 56 4873 Væggerløse	59 m²	372 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Rødgranvej 11 4873 Væggerløse	94 m²	185 m	02-12-2024	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Skovfyrvej 5 4873 Væggerløse	93 m²	272 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	23.065 kr./m²
Rørhvenevej 13 4873 Væggerløse	92 m²	369 m	16-11-2025	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Aspargesvej 15 4873 Væggerløse	95 m²	529 m	21-04-2025	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu