Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovsvinget 8, Nejede

Fritidshus · 63 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.478 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.367 kr/m² × 63 m².1.472.121 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.698.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,19 pct. siden nov. 2023
237k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199619992004200720112014201720202023202614. nov. 2023816.000 kr.I dag · vores estimat1.698.807 kr.Markedet · 1992297.801 kr.Markedet · 1994240.030 kr.Markedet · 1995266.553 kr.Markedet · 1996433.755 kr.Markedet · 1997372.267 kr.Markedet · 1998355.320 kr.Markedet · 1999403.578 kr.Markedet · 2000802.179 kr.Markedet · 2002418.068 kr.Markedet · 20041.219.995 kr.Markedet · 2005799.659 kr.Markedet · 20061.130.094 kr.Markedet · 20071.043.847 kr.Markedet · 20081.288.665 kr.Markedet · 2010918.729 kr.Markedet · 2011406.098 kr.Markedet · 2012421.722 kr.Markedet · 2013511.560 kr.Markedet · 2014460.908 kr.Markedet · 2015575.379 kr.Markedet · 2016747.558 kr.Markedet · 20171.335.348 kr.Markedet · 20181.400.742 kr.Markedet · 20191.096.452 kr.Markedet · 20201.190.007 kr.Markedet · 20211.264.788 kr.Markedet · 20223.674.979 kr.Markedet · 20231.189.062 kr.Markedet · 20241.272.096 kr.Markedet · 20252.452.527 kr.Markedet · 20261.477.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel816.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsvinget 2, Nejede
3400 Hillerød		109 m²116 m15-07-20262.725.000 kr.25.000 kr./m²
Skovsvinget 1, Nejede
3400 Hillerød		121 m²117 m13-11-20232.465.000 kr.20.372 kr./m²
Søsvinget 36, Nejede
3400 Hillerød		63 m²218 m28-09-20252.400.000 kr.38.095 kr./m²
Søsvinget 11, Nejede
3400 Hillerød		60 m²118 m24-09-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Lykkesholmvej 17, Nejede
3400 Hillerød		58 m²157 m26-02-20261.360.000 kr.23.448 kr./m²
Lykkesholmvej 13, Nejede
3400 Hillerød		76 m²99 m27-09-20251.755.000 kr.23.092 kr./m²
Dalsvinget 8, Nejede
3400 Hillerød		47 m²155 m20-06-20241.225.000 kr.26.064 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede
3400 Hillerød		78 m²311 m29-01-20241.575.000 kr.20.192 kr./m²
Åsvinget 16, Nejede
3400 Hillerød		81 m²233 m13-08-20252.075.000 kr.25.617 kr./m²
Lykkesholmvej 6, Nejede
3400 Hillerød		87 m²33 m10-09-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden