Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skovsvinget 4B

Villa · 136 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.885 kr/m².8.386.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsvinget gns: 47.117 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.232.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+937,20 pct. siden dec. 1993
697k2,9M5,1M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993697.321 kr.I dag · vores estimat7.232.637 kr.Markedet · 19921.001.368 kr.Markedet · 19931.018.504 kr.Markedet · 19941.058.080 kr.Markedet · 19951.200.880 kr.Markedet · 19961.316.888 kr.Markedet · 19971.509.328 kr.Markedet · 19981.751.408 kr.Markedet · 19991.861.568 kr.Markedet · 20002.502.944 kr.Markedet · 20012.266.712 kr.Markedet · 20022.186.064 kr.Markedet · 20032.053.328 kr.Markedet · 20042.310.776 kr.Markedet · 20052.892.856 kr.Markedet · 20063.710.624 kr.Markedet · 20073.783.248 kr.Markedet · 20084.468.552 kr.Markedet · 20093.334.448 kr.Markedet · 20103.151.256 kr.Markedet · 20113.646.296 kr.Markedet · 20123.547.832 kr.Markedet · 20133.399.456 kr.Markedet · 20143.522.672 kr.Markedet · 20153.935.432 kr.Markedet · 20164.747.080 kr.Markedet · 20174.436.320 kr.Markedet · 20184.864.584 kr.Markedet · 20194.911.504 kr.Markedet · 20206.104.224 kr.Markedet · 20215.519.968 kr.Markedet · 20226.631.360 kr.Markedet · 20236.094.840 kr.Markedet · 20246.636.120 kr.Markedet · 20257.329.856 kr.Markedet · 20268.511.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
697.321 kr.
I dag · vores estimat
7.232.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg697.321 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsvinget 17A
2800 Kongens Lyngby		150 m²207 m28-02-20246.932.000 kr.46.213 kr./m²
Skovsvinget 13A
2800 Kongens Lyngby		154 m²144 m02-05-20246.600.000 kr.42.857 kr./m²
Skovsvinget 4A
2800 Kongens Lyngby		178 m²23 m03-09-20259.500.000 kr.53.371 kr./m²
Skovsvinget 1
2800 Kongens Lyngby		235 m²61 m31-08-202511.285.000 kr.48.021 kr./m²
Skovmarken 2
2800 Kongens Lyngby		141 m²156 m15-10-20249.350.000 kr.66.312 kr./m²
Hjortekærsvej 147B
2800 Kongens Lyngby		136 m²593 m14-03-20256.900.000 kr.50.735 kr./m²
Hjortekærsvej 149A
2800 Kongens Lyngby		143 m²583 m12-06-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 41
2800 Kongens Lyngby		132 m²760 m06-11-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Hjortekærsvej 121C
2800 Kongens Lyngby		150 m²218 m02-02-20258.900.000 kr.59.333 kr./m²
Hjortekærsvej 116
2800 Kongens Lyngby		152 m²185 m06-08-20247.995.000 kr.52.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden