Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Skovstykket 15

Villa · 171 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.631 kr/m².9.145.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.682.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,66 pct. siden jul. 1998
1,1M3,8M6,5M9,2M11,8M1992199620002004200820122016202020242. jul. 19982.200.000 kr.I dag · vores estimat8.682.498 kr.Markedet · 19921.299.429 kr.Markedet · 19931.292.247 kr.Markedet · 19941.143.990 kr.Markedet · 19951.589.445 kr.Markedet · 19961.616.121 kr.Markedet · 19971.883.565 kr.Markedet · 19981.945.980 kr.Markedet · 19992.434.356 kr.Markedet · 20002.938.293 kr.Markedet · 20012.802.177 kr.Markedet · 20022.626.047 kr.Markedet · 20032.692.395 kr.Markedet · 20043.318.768 kr.Markedet · 20054.007.898 kr.Markedet · 20065.850.081 kr.Markedet · 20075.512.356 kr.Markedet · 20085.012.010 kr.Markedet · 20093.893.328 kr.Markedet · 20103.705.912 kr.Markedet · 20114.826.646 kr.Markedet · 20124.030.641 kr.Markedet · 20134.171.887 kr.Markedet · 20144.792.959 kr.Markedet · 20155.887.359 kr.Markedet · 20165.927.715 kr.Markedet · 20176.314.346 kr.Markedet · 20186.574.095 kr.Markedet · 20196.871.806 kr.Markedet · 20207.507.242 kr.Markedet · 20217.699.104 kr.Markedet · 20228.011.179 kr.Markedet · 20238.738.613 kr.Markedet · 20248.230.401 kr.Markedet · 202510.014.102 kr.Markedet · 202611.844.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1998 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.682.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmsvej 13
2830 Virum		176 m²153 m25-01-202511.550.000 kr.65.625 kr./m²
Geelsskovvej 41
2830 Virum		170 m²501 m28-05-202510.300.000 kr.60.588 kr./m²
Skodsborgvej 35
2830 Virum		174 m²512 m21-03-20258.750.000 kr.50.287 kr./m²
Geelsdalen 25
2830 Virum		170 m²606 m21-08-20258.100.000 kr.47.647 kr./m²
Geelsdalen 6
2830 Virum		169 m²620 m05-11-20258.800.000 kr.52.071 kr./m²
Geelsdalen 18
2830 Virum		168 m²629 m29-01-20259.495.000 kr.56.518 kr./m²
Skovridergårdsvej 11
2830 Virum		162 m²363 m20-07-20269.800.000 kr.60.494 kr./m²
Geelsdalen 16
2830 Virum		175 m²627 m26-04-20259.635.000 kr.55.057 kr./m²
Geelsdalen 24
2830 Virum		176 m²642 m03-11-20268.650.000 kr.49.148 kr./m²
Skodsborgvej 44
2830 Virum		164 m²573 m22-08-20246.375.000 kr.38.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden