Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Skovstumperne 46

Villa · 246 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 2.500 m², 8 værelser, opført i 1935. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.582 kr/m².2.986.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.477.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelbovej 16
4673 Rødvig Stevns		205 m²603 m19-02-20251.970.000 kr.9.610 kr./m²
Thorsvænge 85
4673 Rødvig Stevns		265 m²1,5 km22-10-20255.700.000 kr.21.509 kr./m²
Kornvænget 34
4673 Rødvig Stevns		245 m²2,2 km05-04-20262.850.000 kr.11.633 kr./m²
Boestoftevej 13, Havnelev
4673 Rødvig Stevns		249 m²2,1 km13-08-20243.545.000 kr.14.237 kr./m²
Thorsvænge 65
4673 Rødvig Stevns		213 m²1,5 km13-01-20264.025.000 kr.18.897 kr./m²
Korsnæbsvej 19
4673 Rødvig Stevns		226 m²2,0 km12-03-20251.800.000 kr.7.965 kr./m²
Langager 4
4673 Rødvig Stevns		172 m²459 m21-12-20232.525.000 kr.14.680 kr./m²
Skansevej 8
4673 Rødvig Stevns		194 m²1,3 km17-08-20252.750.000 kr.14.175 kr./m²
Thorsvænge 60
4673 Rødvig Stevns		200 m²1,7 km14-06-20253.200.000 kr.16.000 kr./m²
Mindehøjvej 3, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		211 m²2,0 km25-02-20241.500.000 kr.7.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden