Skovstumperne 4

Fritidshus · 76 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.600 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.195 kr/m².2.002.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovstumperne gns: 23.553 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 26.522 kr/m²-11,20 pct.
3Vores vurdering1.799.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.656.956 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.656.956 kr.
2019jun.Ejerskifte
2016jun.Ejerskifte
1994Bygget
1992jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstumperne 16 4673 Rødvig Stevns	70 m²	64 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	178 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Skovstumperne 15 4673 Rødvig Stevns	111 m²	113 m	10-05-2025	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Skovstumperne 42 4673 Rødvig Stevns	150 m²	226 m	10-11-2025	3.555.000 kr.	23.700 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	442 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	346 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	73 m²	363 m	21-01-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	490 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	280 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Maelskifterne 31, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	71 m²	447 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu