Skovstumperne 39

Fritidshus · 70 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.014 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 1993. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.600 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.735 kr/m².1.942.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovstumperne gns: 23.553 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 26.522 kr/m²-11,20 pct.
3Vores vurdering1.709.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,56 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 428.180 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
14. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, tinglyst skøde1.045.000 kr.
2006majEjerskifte registreret1.295.000 kr.
1997aug.Ejerskifte registreret428.180 kr.
1993Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstumperne 16 4673 Rødvig Stevns	70 m²	156 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	37 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Skovstumperne 15 4673 Rødvig Stevns	111 m²	130 m	10-05-2025	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	190 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Vinkelager 16 4673 Rødvig Stevns	69 m²	167 m	07-09-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Maelskifterne 31, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	71 m²	339 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	73 m²	227 m	21-01-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Stuven 11, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	70 m²	627 m	01-10-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Stuven 44, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	72 m²	593 m	09-05-2024	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Strandageren 11 4673 Rødvig Stevns	74 m²	654 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu