Skovstumperne 29

Fritidshus · 84 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.888 kr/m².2.230.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovstumperne gns: 23.553 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 26.522 kr/m²-11,20 pct.
3Vores vurdering2.161.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,86 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2003Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	83 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Skovstumperne 16 4673 Rødvig Stevns	70 m²	151 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Skovstumperne 15 4673 Rødvig Stevns	111 m²	79 m	10-05-2025	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Skovstumperne 42 4673 Rødvig Stevns	150 m²	176 m	10-11-2025	3.555.000 kr.	23.700 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	498 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	206 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	537 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	402 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	349 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	396 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu