Skovstumperne 12

Fritidshus · 146 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.488 kr/m².2.273.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovstumperne gns: 23.553 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 26.522 kr/m²-11,20 pct.
3Boligareal større end typisk146 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
4Vores vurdering3.404.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,38 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.404.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
2012Bygget
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstumperne 42 4673 Rødvig Stevns	150 m²	199 m	10-11-2025	3.555.000 kr.	23.700 kr./m²
Skovstumperne 15 4673 Rødvig Stevns	111 m²	74 m	10-05-2025	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	140 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Bæverdalen 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	550 m	01-04-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	758 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	655 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	92 m²	605 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	546 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	792 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	312 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu