Skovstrupvej 35

Villa · 166 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 32.869 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2002. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 32869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.873 kr/m².2.145.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovstrupvej gns: 9.383 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32869 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.183.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,64 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1996 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstrupvej 15, Toftemarken 5690 Tommerup	175 m²	1,1 km	16-06-2025	1.620.000 kr.	9.257 kr./m²
Skovstrupvej 1 5690 Tommerup	163 m²	1,6 km	11-11-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Storskovvej 2, Tommerup St 5690 Tommerup	166 m²	1,3 km	30-09-2024	1.822.500 kr.	10.979 kr./m²
Stenløkkevej 25, Tommerup St 5690 Tommerup	162 m²	1,3 km	18-03-2025	2.130.000 kr.	13.148 kr./m²
Askevænget 2, Tommerup St 5690 Tommerup	168 m²	1,6 km	25-03-2025	2.277.000 kr.	13.554 kr./m²
Lilleskovvej 48, Tommerup St 5690 Tommerup	172 m²	1,4 km	26-03-2024	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Bøgevænget 8, Tommerup St 5690 Tommerup	162 m²	1,6 km	01-08-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Højsletten 23, Tommerup St 5690 Tommerup	166 m²	1,9 km	23-11-2024	3.245.000 kr.	19.548 kr./m²
Parkvej 4, Tommerup St 5690 Tommerup	180 m²	1,3 km	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Teglbakken 14, Tommerup St 5690 Tommerup	159 m²	1,7 km	23-11-2023	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu