Skovstrupvej 14

Villa · 156 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1992. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 846 m²
Udestue: 3 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.557 kr/m².2.124.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovstrupvej gns: 9.383 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.277 kr/m²-34,30 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.778.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,46 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1992Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstrupvej 1 5690 Tommerup	163 m²	78 m	11-11-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Skovstrupvej 15, Toftemarken 5690 Tommerup	175 m²	380 m	16-06-2025	1.620.000 kr.	9.257 kr./m²
Vestervangen 95 5690 Tommerup	161 m²	783 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Vesterled 7 5690 Tommerup	146 m²	537 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Appevej 19 5690 Tommerup	172 m²	702 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Kamgårdsvej 27 5690 Tommerup	143 m²	866 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Nyvej 12 5690 Tommerup	144 m²	955 m	15-05-2024	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Nyvej 43 5690 Tommerup	146 m²	1,1 km	11-02-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Sortebrovej 6 5690 Tommerup	133 m²	400 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Vesterled 8 5690 Tommerup	186 m²	508 m	09-01-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu