Skovstræde 9, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1992. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 71 m².983.776 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.087.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,96 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	44 m	23-08-2024	1.175.000 kr.	16.319 kr./m²
Skovstræde 21, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	144 m	10-09-2024	1.005.000 kr.	14.357 kr./m²
Skovstræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	90 m²	64 m	17-04-2026	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Skovstræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	122 m²	104 m	12-08-2024	1.475.000 kr.	12.090 kr./m²
Kompagnistræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	357 m	15-05-2024	885.000 kr.	12.643 kr./m²
Grønnestræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	71 m²	481 m	01-02-2024	1.050.000 kr.	14.789 kr./m²
Grønnestræde 1, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	441 m	04-10-2025	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Elmestræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	69 m²	353 m	20-08-2026	855.000 kr.	12.391 kr./m²
Bolværksstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	511 m	04-06-2025	1.340.000 kr.	19.143 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	609 m	28-08-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu