Skovstræde 8, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 59 m².817.504 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering804.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,78 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 804.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstræde 21, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	172 m	10-09-2024	1.005.000 kr.	14.357 kr./m²
Skovstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	83 m	23-08-2024	1.175.000 kr.	16.319 kr./m²
Skovstræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	90 m²	68 m	17-04-2026	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Filosofstræde 22, Hummingen 4983 Dannemare	59 m²	295 m	07-03-2026	895.000 kr.	15.169 kr./m²
Fiolstræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	228 m	05-05-2024	670.000 kr.	11.552 kr./m²
Skipperstræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	475 m	22-09-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²
Smallestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	485 m	02-05-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Filosofstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	56 m²	268 m	19-03-2026	845.000 kr.	15.089 kr./m²
Skipperstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	552 m	12-11-2025	1.310.000 kr.	21.833 kr./m²
Fjordstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	59 m²	704 m	09-07-2026	800.000 kr.	13.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu