Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Skovstjernevej 7

Villa · 98 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.420 kr/m².8.225.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.063.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,51 pct. siden mar. 2001
519k2,7M4,8M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20011.517.000 kr.I dag · vores estimat8.063.004 kr.Markedet · 1992690.900 kr.Markedet · 1993548.604 kr.Markedet · 1994606.816 kr.Markedet · 1995930.314 kr.Markedet · 1996749.112 kr.Markedet · 19971.054.970 kr.Markedet · 19981.153.852 kr.Markedet · 19991.296.050 kr.Markedet · 20001.542.618 kr.Markedet · 20011.517.040 kr.Markedet · 20021.351.616 kr.Markedet · 20031.709.316 kr.Markedet · 20041.926.778 kr.Markedet · 20051.812.902 kr.Markedet · 20063.231.648 kr.Markedet · 20072.674.518 kr.Markedet · 20082.113.860 kr.Markedet · 20092.334.948 kr.Markedet · 20102.080.050 kr.Markedet · 20112.704.604 kr.Markedet · 20122.239.986 kr.Markedet · 20132.658.446 kr.Markedet · 20143.082.982 kr.Markedet · 20152.974.888 kr.Markedet · 20162.513.896 kr.Markedet · 20173.509.478 kr.Markedet · 20183.547.992 kr.Markedet · 20194.371.584 kr.Markedet · 20204.023.978 kr.Markedet · 20215.022.500 kr.Markedet · 20227.450.548 kr.Markedet · 20234.858.154 kr.Markedet · 20246.815.606 kr.Markedet · 20256.940.850 kr.Markedet · 20266.786.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2001 · Alm. Salg
1.517.000 kr.
I dag · vores estimat
8.063.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.517.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupgårdsvej 9
2400 København NV		100 m²208 m05-11-20258.700.000 kr.87.000 kr./m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²437 m28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Nøkkerosevej 18
2400 København NV		103 m²360 m20-01-20257.295.000 kr.70.825 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²516 m22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Nøkkerosevej 34
2400 København NV		108 m²309 m12-03-20257.395.000 kr.68.472 kr./m²
Emdrupvej 110
2400 København NV		110 m²195 m28-09-20247.670.000 kr.69.727 kr./m²
Nøkkerosevej 39
2400 København NV		109 m²362 m10-08-20268.800.000 kr.80.734 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²112 m16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²437 m02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Stenkløvervej 7B
2400 København NV		85 m²490 m20-01-20246.400.000 kr.75.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden