Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skovstjernevej 4

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
791 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.875 kr/m².1.838.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovstjernevej gns: 19.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.771.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,03 pct. siden jun. 2007
376k748k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20071.625.000 kr.I dag · vores estimat1.771.701 kr.Markedet · 1992465.543 kr.Markedet · 1993624.663 kr.Markedet · 1994554.112 kr.Markedet · 1995492.219 kr.Markedet · 1996485.784 kr.Markedet · 1997707.733 kr.Markedet · 1998664.677 kr.Markedet · 1999767.169 kr.Markedet · 2000645.723 kr.Markedet · 2001819.234 kr.Markedet · 2002889.200 kr.Markedet · 2003726.921 kr.Markedet · 2004855.153 kr.Markedet · 2005832.221 kr.Markedet · 2006552.591 kr.Markedet · 20071.278.342 kr.Markedet · 20081.136.421 kr.Markedet · 20091.059.084 kr.Markedet · 2010964.665 kr.Markedet · 20111.124.955 kr.Markedet · 20121.166.958 kr.Markedet · 20131.091.025 kr.Markedet · 20141.204.398 kr.Markedet · 20151.208.493 kr.Markedet · 2016993.447 kr.Markedet · 20171.472.913 kr.Markedet · 20181.426.230 kr.Markedet · 20191.126.827 kr.Markedet · 20201.476.072 kr.Markedet · 20211.421.433 kr.Markedet · 20221.604.421 kr.Markedet · 20231.762.605 kr.Markedet · 20241.865.214 kr.Markedet · 20251.611.909 kr.Markedet · 20261.290.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2007 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstjernevej 10
9310 Vodskov		114 m²66 m30-01-20241.900.000 kr.16.667 kr./m²
Sigensvej 1
9310 Vodskov		120 m²82 m25-03-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Tulipanvej 7
9310 Vodskov		118 m²298 m27-06-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Granlunden 22
9310 Vodskov		115 m²268 m04-03-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Langs Banen 4
9310 Vodskov		120 m²437 m24-06-20262.745.000 kr.22.875 kr./m²
Henrik Stampes Vej 29
9310 Vodskov		114 m²501 m11-02-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Anesmindevej 11
9310 Vodskov		114 m²569 m25-05-20241.875.000 kr.16.447 kr./m²
Valnøddevej 5
9310 Vodskov		112 m²455 m23-02-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Drøvten 3
9310 Vodskov		109 m²257 m26-02-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Akelejevej 14
9310 Vodskov		122 m²498 m25-08-20251.915.000 kr.15.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden