Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Skovstjernevej 1

Villa · 137 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.413 kr/m².10.048.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.425.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+864,22 pct. siden dec. 2002
725k3,7M6,7M9,7M12,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2002977.500 kr.I dag · vores estimat9.425.202 kr.Markedet · 1992965.850 kr.Markedet · 1993766.926 kr.Markedet · 1994848.304 kr.Markedet · 19951.300.541 kr.Markedet · 19961.047.228 kr.Markedet · 19971.474.805 kr.Markedet · 19981.613.038 kr.Markedet · 19991.811.825 kr.Markedet · 20002.156.517 kr.Markedet · 20012.120.760 kr.Markedet · 20021.889.504 kr.Markedet · 20032.389.554 kr.Markedet · 20042.693.557 kr.Markedet · 20052.534.363 kr.Markedet · 20064.517.712 kr.Markedet · 20073.738.867 kr.Markedet · 20082.955.090 kr.Markedet · 20093.264.162 kr.Markedet · 20102.907.825 kr.Markedet · 20113.780.926 kr.Markedet · 20123.131.409 kr.Markedet · 20133.716.399 kr.Markedet · 20144.309.883 kr.Markedet · 20154.158.772 kr.Markedet · 20163.514.324 kr.Markedet · 20174.906.107 kr.Markedet · 20184.959.948 kr.Markedet · 20196.111.296 kr.Markedet · 20205.625.357 kr.Markedet · 20217.021.250 kr.Markedet · 202210.415.562 kr.Markedet · 20236.791.501 kr.Markedet · 20249.527.939 kr.Markedet · 20259.703.025 kr.Markedet · 20269.486.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
9.425.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte
  • 2002dec.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstjernevej 2
2400 København NV		206 m²31 m07-08-202610.325.000 kr.50.121 kr./m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²327 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²454 m07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²298 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²397 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²397 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²282 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²704 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Fladstjernevej 9
2400 København NV		126 m²116 m23-06-20269.995.000 kr.79.325 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²543 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden