Skovstien 9

Villa · 170 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 4.859 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 4859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.602 kr/m².1.275.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4859 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.566.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2013,14 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2001 · Alm. Salg: 121.475 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003121.475 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 11 6990 Ulfborg	166 m²	892 m	20-05-2025	1.640.000 kr.	9.880 kr./m²
Enghaven 5 6990 Ulfborg	167 m²	1,0 km	20-06-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Kirkevænget 32 6990 Ulfborg	182 m²	605 m	18-03-2024	900.000 kr.	4.945 kr./m²
Odinsvej 15 6990 Ulfborg	167 m²	1,1 km	04-06-2026	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Hvedevænget 15 6990 Ulfborg	163 m²	955 m	10-04-2026	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Bygvænget 26 6990 Ulfborg	180 m²	819 m	11-04-2025	1.195.000 kr.	6.639 kr./m²
Bygvænget 3 6990 Ulfborg	158 m²	828 m	23-06-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Bygvænget 7 6990 Ulfborg	157 m²	873 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Enghaven 21 6990 Ulfborg	185 m²	964 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Ulfkjærvej 7 6990 Ulfborg	151 m²	804 m	20-05-2026	650.000 kr.	4.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu