Skovstien 6

Villa · 222 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 11.152 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 11152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.024 kr/m².1.541.000 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.534.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,56 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 6 6990 Ulfborg	206 m²	202 m	15-03-2024	3.045.000 kr.	14.782 kr./m²
Industriarealet 4 6990 Ulfborg	235 m²	411 m	15-03-2025	1.725.000 kr.	7.340 kr./m²
Harbogade 24 6990 Ulfborg	198 m²	738 m	01-05-2024	1.650.000 kr.	8.333 kr./m²
Hvedevænget 11 6990 Ulfborg	201 m²	987 m	14-10-2024	1.380.000 kr.	6.866 kr./m²
Enghaven 54 6990 Ulfborg	200 m²	1,2 km	16-12-2024	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Kirkevænget 32 6990 Ulfborg	182 m²	611 m	18-03-2024	900.000 kr.	4.945 kr./m²
Enghaven 21 6990 Ulfborg	185 m²	979 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Bygvænget 26 6990 Ulfborg	180 m²	818 m	11-04-2025	1.195.000 kr.	6.639 kr./m²
Bygvænget 11 6990 Ulfborg	166 m²	890 m	20-05-2025	1.640.000 kr.	9.880 kr./m²
Enghaven 5 6990 Ulfborg	167 m²	1,0 km	20-06-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu