Skovstien 33, Fanø Bad

Fritidshus · 77 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.800 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 77 m².2.397.087 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.478.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,87 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.478.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 45, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	73 m	07-05-2024	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Skovstien 69, Fanø Bad 6720 Fanø	133 m²	229 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Skovstien 79, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	321 m	01-08-2026	4.998.000 kr.	37.299 kr./m²
Nonboevej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	79 m²	473 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Hanevej 3, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	413 m	04-04-2024	3.173.000 kr.	39.662 kr./m²
Grøndalvej 21 6720 Fanø	73 m²	421 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Haralds Toft 17, Nordby 6720 Fanø	75 m²	728 m	14-08-2025	2.424.000 kr.	32.320 kr./m²
Nørre Meldbjergdal 30, Fanø Bad 6720 Fanø	82 m²	417 m	21-08-2026	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Dalen 4, Fanø Bad 6720 Fanø	81 m²	601 m	04-09-2026	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Klitten 2 6720 Fanø	72 m²	611 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu