Skovsletten 6, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 198 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 198 m², grund på 1.983 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 661.500 kr.
Offentlig grundværdi: 661.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 198 m².6.163.938 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering4.019.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,98 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.019.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022995.000 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 42 6720 Fanø	180 m²	580 m	25-02-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Skovstien 53, Fanø Bad 6720 Fanø	167 m²	361 m	04-09-2026	5.298.000 kr.	31.725 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	173 m²	741 m	14-08-2024	2.617.000 kr.	15.127 kr./m²
Vagtbjergvej 28, st. th, Rindby Strand 6720 Fanø	220 m²	1,8 km	30-06-2026	2.810.000 kr.	12.773 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	145 m²	624 m	03-04-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Skovly 13, Fanø Bad 6720 Fanø	137 m²	426 m	06-12-2025	3.680.000 kr.	26.861 kr./m²
Skovly 10, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	318 m	26-10-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Kirkevejen 40, Rindby 6720 Fanø	163 m²	1,6 km	27-04-2026	4.175.000 kr.	25.613 kr./m²
Skovstien 69, Fanø Bad 6720 Fanø	133 m²	454 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Skovstien 79, Fanø Bad 6720 Fanø	134 m²	543 m	01-08-2026	4.998.000 kr.	37.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu