Skovsletten 3

Fritidshus · 46 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.251 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.600 kr/m².1.714.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsletten gns: 22.410 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.883 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.275.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,45 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1981Bygget
1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brune Banke 5 9493 Saltum	56 m²	724 m	13-12-2023	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Porsevej 17, Ejersted 9493 Saltum	54 m²	1,2 km	13-04-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Hjortevangen 10, Faarup Klit 9493 Saltum	56 m²	958 m	14-10-2023	1.000.000 kr.	17.857 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	306 m	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Stenrev 6 9493 Saltum	59 m²	830 m	05-04-2026	1.540.000 kr.	26.102 kr./m²
Kalundborgvej 4 9493 Saltum	52 m²	2,3 km	27-07-2025	2.428.000 kr.	46.692 kr./m²
Kommenvej 3, Ejersted 9493 Saltum	60 m²	1,2 km	25-05-2025	2.625.000 kr.	43.750 kr./m²
Faarup Klitvej 11 9493 Saltum	61 m²	1,1 km	12-10-2023	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Havmandens Vej 14 9493 Saltum	66 m²	431 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Nyborgvej 9 9493 Saltum	57 m²	2,1 km	09-07-2024	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu