Skovsletten 19, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.463 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.728 kr/m².2.632.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsletten gns: 22.618 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 27.018 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering880.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,94 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 880.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2006Ombygning
2000feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsletten 10 9493 Saltum	70 m²	187 m	24-10-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Havmandens Vej 24 9493 Saltum	110 m²	463 m	24-03-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	522 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	610 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	1,3 km	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	298 m	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	1,4 km	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	807 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Brune Banke 9 9493 Saltum	93 m²	843 m	18-05-2026	1.975.000 kr.	21.237 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	907 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu