Skovsletten 16

Fritidshus · 89 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.278 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.707 kr/m².2.641.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsletten gns: 22.410 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.883 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.097.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,17 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.262.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel1.262.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	594 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	733 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Tølhøj 14 9493 Saltum	91 m²	809 m	27-03-2026	2.225.000 kr.	24.451 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	310 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Faarup Klitvej 2 9493 Saltum	90 m²	1,1 km	03-10-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Guldagervej 35, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	716 m	19-09-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	717 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	900 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Vagtelvej 16, Ejersted 9493 Saltum	89 m²	1,3 km	18-10-2023	4.250.000 kr.	47.753 kr./m²
Solmarken 2, Faarup Klit 9493 Saltum	94 m²	976 m	30-04-2025	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu